Задача:
Обследование технического состояния здания в Лондоне для разработки проекта реконструкции минимальным количеством специалистов за 10 командировочных дней из-за высокой стоимости проживания

Решение:
Мы отправили на объект двух универсальных специалистов. Выполнили лазерное сканирование и панорамную видеосъемку для подключения специалистов по камеральной обработке из офиса. Выполнили более 30 вскрытий, сделали обмерные чертежи, планы и разрезы несущих и ограждающих конструкций, составили ведомости дефектов с рекомендациями по устранению, определили техсостояние и выдали итоговое заключение. Полевые работы выполнили точно за 10 дней. И даже несколько часов перед возвращением на родину посвятили прогулкам по ночному Лондону.

Особенность Объекта:
Случайно обнаружили в шурфе под полом гаража исторический камин

Задача:
Обследование технического состояния здания в Лондоне для разработки проекта реконструкции минимальным количеством специалистов за 10 командировочных дней из-за высокой стоимости проживания

Решение:
Мы отправили на объект двух универсальных специалистов. Выполнили лазерное сканирование и панорамную видеосъемку для подключения специалистов по камеральной обработке из офиса. Выполнили более 30 вскрытий, сделали обмерные чертежи, планы и разрезы несущих и ограждающих конструкций, составили ведомости дефектов с рекомендациями по устранению, определили техсостояние и выдали итоговое заключение. Полевые работы выполнили точно за 10 дней. И даже несколько часов перед возвращением на родину посвятили прогулкам по ночному Лондону.

Особенность Объекта:
Случайно обнаружили в шурфе под полом гаража исторический камин

Задача:
Обследование технического состояния для ввода в эксплуатацию шести зданий производственных цехов за 30 рабочих ночей

Решение:
Отправили на объект две группы специалистов, специализирующих на обследовании технического состояния металлических конструкций.

Выполнили визуальное обследование здания, визуально-измерительный контроль более трех тысяч узлов сварных и болтовых соединений металлических конструкций, геодезическую съемку пространственного положения конструкций каркаса и произвели испытания по определению прочности бетона. Работу выполнили впритык по сроку, но была одна особенность…

Особенность Объекта:
Выявили конструкции с критическими механическими повреждениями. Ввод объекта в эксплуатацию успешно выполнен только после устранения дефектов и повторного обследования дефектных участков

Задача:
Выполнить плановое профилактическое визуально-инструментальное обследование 6 зданий за 10 рабочих дней при работе только в ночную смену. При просрочке хотя бы на 1 день сумма договора умножалась на 0.

Решение:
Организовали одновременную работу 6 специалистов способных почти к круглосуточной работе. Для обеспечения единства оформления и ускорения оформления технического заключения использовали единую базу дефектов и воспользовались разработанной программой для формирования заключения GENSEI.EXPERT. Именно за счет использования этих инструментов удалось сдать заключения в столь сжатый срок.

Особенность Объекта:
К сожалению, в одном из зданий гипермаркета после подписания договора произошел пожар. К пожару мы отношения не имеем.

Задача:
Выявление дефектов с разработкой рекомендаций по их устранению, в том числе критических дефектов, выявленных службой эксплуатации нового собственника здания при ремонте помещений.

Решение:
Выполнили обследование технического состояния всех несущих и ограждающий конструкций здания как в пределах ремонтируемых помещений, так и по всему зданию. В первую очередь выдали рекомендации для оперативного устранения критических дефектов.

Особенность Объекта:
При малой этажности здания и отсутствия подвала глубина заложения фундамента составила почти 4 метра.

Обследование технического состояния здания при расторжении договора подряда

Задача:
Определить качество и объем фактически выполненных работ по договору между заказчиком и подрядчиком при его расторжении

Решение:
Длительная работа по сопоставлению проектных, сметных, фактических и отраженных в исполнительной документации объемов работ и материалов с учетом их качества. Многочисленные выезды на Объект и детальный подсчет объемов с обоснованием почему тот или иной объем фактически выполненной работы учет или не учтён. Составление ведомости дефектов по некачественно выполненным работам.

Особенность Объекта:
При обследовании обнаружили хитрость с неполным заполнением бетоном дымоходов. Для уменьшения объема бетона использована «пробка» из пакетов со строительным мусором

Задача:
Определить объем конструкций, поврежденных высокотемпературным воздействием пожара, с разработкой рекомендаций по их восстановлению без демонтажа ферм атриума

Решение:
Для оценки деформаций конструкций выполнено лазерное сканирование. Для оценки степени повреждения металла определено изменение твердости, выявлены деформации узлов сопряжения металлических конструкций и определена площадь деструктивных изменений утеплителя кровли. Дополнительно выявлены дефекты, возникшие на этапе строительства и успешно устранены по рекомендациям технического обследования

Особенность Объекта:
Металлические конструкции оцинкованные. Произведены по Финскому проекту в соответствии европейской нормативной документацией

Задача:
Определить объем конструкций, поврежденных высокотемпературным воздействием пожара, с разработкой рекомендаций по их восстановлению без демонтажа ферм атриума

Решение:
Для оценки деформаций конструкций выполнено лазерное сканирование. Для оценки степени повреждения металла определено изменение твердости, выявлены деформации узлов сопряжения металлических конструкций и определена площадь деструктивных изменений утеплителя кровли. Дополнительно выявлены дефекты, возникшие на этапе строительства и успешно устранены по рекомендациям технического обследования

Особенность Объекта:
Металлические конструкции оцинкованные. Произведены по Финскому проекту в соответствии европейской нормативной документацией

59 914 кв. м

Самый большой по площади объект

Равноценно 8,5 футбольным полям

465,75 м

Самый высокий объект

Высота 5-ти Вавилонских башен

1582 г.

Самый старый объект

Построенный еще при Иване Грозном

1

Изучение исходной документации

Шаг 1.

Этапы работ

7

Оформление итогового заключения

Шаг 7.

2

Визуальное обследование

Шаг 2.

3

Исследование фундамента

Шаг 3.

4

Вскрытие несущих конструкций

Шаг 4.

5

Инструментальный контроль неразрушающими методами

Шаг 5.

6

Лабораторные исследования материалов

Шаг 6.

ООО "Генсей"

ИНН: 7816679809 ОГРН: 1187847234211